Lata doświadczenia w zarządzaniu wynajmem krótkoterminowym
Średnie obłożenie naszych apartamentów (vs 45% rynku)
Właścicieli, którym pomogliśmy zoptymalizować wynajem
Gwarancja satysfakcji lub zwrot pieniędzy w 7 dni
Twoje mieszkanie stoi puste, podczas gdy inne oferty w okolicy są zarezerwowane na tygodnie do przodu. Nie wiesz co robisz źle.
Dyrektywa DAC7, rejestr obiektów, podatki — każdy mówi co innego. Boisz się kontroli skarbówki i kar do 30,000 zł.
Wczoraj byłeś na pierwszej stronie, dziś nikt Cię nie znajduje. Booking i Airbnb nie tłumaczą dlaczego.
Jesteś dostępny 24/7, odpowiadasz na setki wiadomości, a to miał być "pasywny dochód". Wypalasz się.
.webp)
Za wysoko — brak rezerwacji. Za nisko — zostawiasz pieniądze na stole. Jak znaleźć
złoty środek?
Każdy doradza coś innego. Masz ograniczony budżet i boisz się wydać go na złe rzeczy.
Przez ostatnie 3 lata zarządzałem własnymi apartamentami w wynajmie krótkoterminowym, a później zbudowałem biznes zarządzający nieruchomościami dla
innych właścicieli.
Popełniłem już wszystkie możliwe błędy za Ciebie:
Ale też odkryłem dokładny system, który działa:
Dzisiaj moje apartamenty mają 75% obłożenia (podczas gdy średnia rynkowa to 45%).
Zautomatyzowałem 80% procesów, więc spędzam mniej niż 2 godziny tygodniowo na zarządzaniu. I znam dokładnie jakie kroki musisz podjąć, żeby osiągnąć ten sam rezultat
Nie sprzedaję Ci kursu wideo do oglądania, Nie daję Ci ogólnikowych porad "postaw się w miejscu gościa".
Dostajesz:
60 minut mojego pełnego zaangażowania, przejrzenia TWOJEJ konkretnej oferty, analizy TWOJEJ konkurencji i spersonalizowanego 30-dniowego planu działania, który zaczniesz wdrażać jeszcze tego samego dnia!
Dowiesz się jak ustawiać ceny dynamicznie, kiedy stosować promocje, a kiedy podnieść stawki. Otrzymasz konkretne narzędzia i szablon do kalkulacji optymalnej ceny dla Twojej lokalizacji
Pokażę Ci dokładnie co zmieniać w opisie, zdjęciach i ustawieniach, żeby Booking i Airbnb wyświetlały Cię wyżej. Otrzymasz checklistę 37 elementów do poprawy + priorytetyzację co zrobić najpierw
Przestaniesz odpowiadać ręcznie na każdą wiadomość. Dostaniesz gotowe szablony, workflow i narzędzia, które zautomatyzują 80% powtarzalnych zadań
Podczas sesji przejrzymy razem Twoją konkurencję i zidentyfikujemy dokładnie czym się wyróżniają. Stworzysz strategię pozycjonowania, która wyróżni Twoją ofertę.
Nie zostawię Cię z teorią. Otrzymasz konkretny plan: "Dzień 1 zrób X, Dzień 3 zrób Y" z priorytetami i checklistami, żeby nie zgubić się w działaniu
Wyjaśnię Ci dokładnie jak rozliczać wynajem krótkoterminowy, co z DAC7, rejestrem obiektów i ZUS-em. Bez strachu, bez niejasności — konkretna wiedza co i jak załatwić.
Przejrzymy na żywo każdy element: tytuł, opis, zdjęcia, ceny, zasady. Wskażę dokładnie co obniża Twój ranking i jak to naprawić
Sprawdzimy wspólnie top 10 ofert w Twojej okolicy. Zidentyfikujemy dlaczego mają więcej rezerwacji i jak możesz ich przegonić Przejrzymy na żywo każdy element: tytuł, opis, zdjęcia, ceny, zasady. Wskażę dokładnie co obniża Twój ranking i jak to naprawić
Otrzymasz konkretne wyliczenia: cena minimalna, optymalna, maksymalna dla każdego sezonu + kiedy stosować rabaty
Gotowe szablony wiadomości + workflow, które oszczędzą Ci 10-15h tygodniowo na odpowiadaniu gościom
Minimum 5 konkretnych zmian, które możesz wprowadzić natychmiast i zobaczyć efekt w ciągu tygodnia.
To Twoja sesja. Możesz pytać o cokolwiek związane z wynajmem krótkoterminowym — nie mam przed Tobą tajemnic.
Super! Wypełnij formularz, a ja odezwę się z informacją co dalej.
Jeśli natomiast nadal nie masz pewności czy ta konsultacja jest dla Ciebie? Kliknij w przycisk poniżej i umów bezpłatną 10 minutową konsultację.
Jestem absolutnie przekonany o wartości, którą otrzymasz podczas konsultacji.
Dlatego oferuję Ci prostą gwarancję:
Jeśli w ciągu 7 dni od naszej sesji uznasz, że nie dostarczyłem Ci konkretnych, wdrażalnych strategii dla Twojego biznesu — zwrócę Ci 100% kwoty.
Bez pytań. Bez tłumaczeń. Bez drobnego druku.
Wystarczy email i dostajesz zwrot.
Dlaczego mogę to zaoferować?
Bo w ciągu 3 lat pomogłem dziesiątkom właścicieli mieszkań zwiększyć przychody średnio o 40-60%. Znam strategie, które działają. Mam sprawdzony system. I wiem, że jeśli zastosujesz moje wskazówki, już w pierwszym miesiącu odbijesz całą inwestycję.
To nie jest koszt. To inwestycja, która się zwraca
To pytanie doskonale rozumiem. Zobaczmy to tak: jeśli prowadzisz wynajem i masz średnio 300 zł za nocleg, wystarczą Ci 3-4 dodatkowe rezerwacje miesięcznie, żeby ta inwestycja się zwróciła. Większość moich klientów widzi ten zwrot już w pierwszym miesiącu.
Dodatkowo otrzymujesz materiały (checklisty, instrukcje, szablony) o
wartości kilkuset złotych. Plus masz gwarancję zwrotu przez 7 dni, więc tak naprawdę nie ryzykujesz nic.
Pokażę Ciak. Strategie, które pokazuję, działają niezależnie od lokalizacji. Oczywiście ceny i obłożenie będą różne w Warszawie, Krakowie czy Zakopanem — ale fundamenty (optymalizacja oferty, pricing, automatyzacja, algorytmy platform) są uniwersalne dokładnie co zmieniać w opisie, zdjęciach i ustawieniach, żeby Booking i Airbnb wyświetlały Cię wyżej. Otrzymasz checklistę 37 elementów do poprawy + priorytetyzację co zrobić najpierw
Nie. Konsultacja działa na 3 poziomach:
1) Jeśli dopiero zaczynasz — pokażę Ci jak uniknąć kosztownych błędów na starcie
2) Jeśli już działasz ale słabo — zidentyfikujemy co blokuje Twoje rezerwacje
3) Jeśli działasz dobrze ale chcesz więcej — znajdziemy kolejne 20-30% wzrostu
Cały punkt konsultacji to prostota wdrożenia. Dostajesz instrukcje krok po kroku, checklisty "zrób to, potem to", screen'y pokazujące dokładnie gdzie kliknąć. Jeśli potrafisz korzystać z Booking.com czy Airbnb — poradzisz sobie z wdrożeniem. A jeśli będziesz miał pytania po konsultacji, możesz napisać
Nie, to nie jest moja usługa. Uczę właścicieli jak samodzielnie zarządzać wynajmem efektywnie. Jeśli szukasz kogoś kto zrobi to za Ciebie — nie jestem właściwą osobą. Ale jeśli chcesz zachować kontrolę i maksymalizować zyski samemu — to idealna opcja
Plan wdrożenia jest rozłożony na 30 dni. W pierwszym tygodniu to intensywniejsza praca (3-5h), później głównie monitorowanie i drobne korekty (1-2h tygodniowo). Po wdrożeniu systemu automatyzacji większość właścicieli poświęca wynajmowi mniej niż 3h tygodniowo.
Cześć, jestem Dawid i od 3 lat zarządzam wynajmem krótkoterminowym.
Moja historia:
Zaczynałem dokładnie tam gdzie Ty jesteś teraz — z jednym mieszkaniem, masą pytań i żadnego doświadczenia.
Popełniłem każdy możliwy błąd:
Ale też się nauczyłem co DZIAŁA:
Dzisiaj zarządzam kilkoma apartamentami z obłożeniem 80-90%. Zautomatyzowałem większość procesów, więc praca zajmuje mi 2-3h tygodniowo. I zbudowałem sprawdzony system, który mogę przekazać dalej. Prowadzę też biznes doradczy Aparo, gdzie pomagam właścicielom mieszkań wchodzić w wynajem krótkoterminowy lub optymalizować istniejący.
Do tej pory współpracowałem z 27+ klientami. Co wyróżnia moje podejście?
Nie uczę teorii z książek. Pokazuję dokładnie to co sam stosuję w swoich apartamentach. Zero "a może spróbuj tego", tylko "zrób dokładnie X, Y, Z — bo to działa
Ze względu na czas potrzebny na przygotowanie się do każdej sesji, przyjmuję maksymalnie 2 nowych klientów tygodniowo.
Dodatkowo: sezon wiosenny zaczyna się za 8 tygodni.
Jeśli chcesz być gotowy na pierwszy najazd turystów,
czas działać to teraz.
